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Rif ScuPol

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Descrizione

A 5 minuti dal Pratone dell' OLMO ed a 20 minuti dalle Cure
IN ESCLUSIVA PROPONIAMO APPARTAMENTO di 4 ampi vani AL PIANO TERRENO con 2 AMPIE TERRAZZE, FINEMENTE RISTRUTTURATO in classe energetica A4 di ultima generazione.
L'immobile è così composto: ingresso indipendente su prima TERRAZZA. Raggiungiamo un'ulteriore GRANDE TERRAZZA con loggiato e vano tecnico.
L'appartamento si sviluppa su unico livello, accediamo all'ampio soggiorno con affacci nel verde, dal corridoio accediamo alla cucina alle DUE CAMERE MATRIMONIALI ( di cui una con bagno privato e guardaroba) un grande bagno con idromassaggio.
L'immobile è dotato di tutti i confort la classe energetica A+ lo rende ESCLUSIVO per i bassi consumi aiutati anche da PANNELLI FOTOVOLTAICI.
Impreziosito da utile e comodissimo POSTO AUTO
Materiali di pregio e di ultima generazione.


Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu

ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose.

Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare.

L’obiettivo, quello di curare l’interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee.

Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l’agenzia ScudoCasa copre non solo l’intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone:

Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola;

ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli.

Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l’agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l’ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l’intero rapporto di mandato:

Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell’immobile;
Dalla compilazione della proposta, all’individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato
Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l’affare.


https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - seminterrato 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - seminterrato 100 Mq 14 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 60 Mq 10 Mqc
Posto auto scoperto 13 Mq 3 Mqc
Totale 107 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ScuPol
Prezzo € 235.000
Provincia Firenze
Comune Borgo San Lorenzo
Zona Polcanto
Indirizzo Via Faentina 35
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 13,003 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 1935
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 13 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 160 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 27700084

Photogallery

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Viale dei Mille n. 59/R 50131 FIRENZE (FI)
+39 0555003126 +39 3279738581
C.F.: scdntn80m04d612b P.IVA: 06986110481
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